Financiamiento de hasta 90% del total de la Vivienda

Plazos desde 05 hasta 20 años incluido el periodo de gracia. 

Financiamos la vivienda de tu elección nueva o usada

Accede al Bono del Buen Pagador Tradicional y Sostenible de hasta S/ 29,000 y reduce tu cuota inicial.

Cuota fija durante todo el periodo del crédito.

Periodo de gracia máximo de 6 meses para proyectos en construcción (bien futuro).

Tienes la posibilidad de pagar cuotas dobles en Julio y Diciembre.

Puedes utilizar el 25% de tu AFP como parte de la cuota inicial de tu Crédito Mivivienda.

El préstamo se otorga en moneda nacional.

Financiamos viviendas desde S/ 60,000 hasta S/ 427,600.

Para la adquisición de una vivienda terminada, en construcción o en proyecto.

Seguro de desgravamen y seguro del inmueble incluido en tu cuota mensual.

Bono del Buen Pagador: Puedes obtener una ayuda económica como complemento de tu cuota inicial dependiendo del valor de la vivienda.

               Valor de la Vivienda                                           BBP TRADICIONAL (*)                BBP SOSTENIBLE(**)

          Desde S/60,000 hasta S/85,700                                      S/24,000                                   S/29,000

      Mayores a S/85,700 hasta S/128,300                                  S/20,000                                   S/25,000

      Mayores a S/128,300 hasta S/213,800                                 S/18,300                                 S/23,300

      Mayores a S/213,800 hasta S/316,800                                S/10,000 (***)                              S/15,000

(*) Medida aplicada de manera excepcional y temporal según Decreto Supremo N° 007-2020-VIVIENDAS

(**) Se aplica S/5,000 a los valores del BBP y Vivienda Tradicional

(***) Se compone de S/6,800 del BBP y S/3,200 del Premio al Buen Pagador como complemento a la cuota inicial.

Ingreso mínimo individual y/o conyugal S/1,000 netos. (La cuota mensual no puede ser superior al 40% o 50% de dicho ingreso, según el valor de la vivienda.

Titular, cónyuge e hijos menores de edad no deben ser propietarios de ninguna vivienda en cualquier localidad del país.

4ta y 5ta categoría: Normal y CPP últimos 6 meses (último mes 100% Normal). Máximo 1 CPP. Ningún porcentaje en calificación Deficiente Dudoso o Pérdida en los últimos 12 meses.

Tener deuda activa como máximo en 5 entidades financieras (incluido Banco de Comercio).

Si eres trabajador Dependiente demostrar 1 año de continuidad laboral; si eres Profesional independiente demostrar 2 años en ejercicio de la profesión.

No tener ningún crédito pendiente de pago con el FMV (aplicable al conyugue o conviviente legalmente reconocido).

Contar con una cuota inicial mínima de 10% del valor de la vivienda.

Para trabajadores dependientes:

Última boleta de pago para ingreso fijo o tres últimas para ingreso variable.

Último estado de cuenta de AFP y/o de CTS.

Último recibo de servicio de instalación fija.

Para trabajadores independientes:

Recibo por honorarios de los tres (3) últimos meses.

2 últimas Declaraciones Juradas anuales del impuesto a la renta ó Certificado de exoneración.

Ultimo recibo de servicio de instalación fija.

Para Rentistas:

Contratos vigentes de todos los inmuebles alquilados, con antigüedad mínima de un año

Sustento de los depósitos e intereses pagados en el último año.

Dos (02) últimas declaraciones juradas de impuesto a la renta.

Seis (06) últimos pagos a cuenta por renta propia.

Formularios Municipales PU y HR, título de propiedad de todos los inmuebles alquilados que generen renta.

Las tasas y tarifas las puedes ubicar dando click en el item número 30 de nuestro Catálogo General de Tarifas y condiciones.

2. ¿Se puede financiar la compra de un terreno?
No, no se financia la compra de terrenos.

4. ¿Qué es el Premio al Buen Pagador?
Es un incentivo adicional de S/3,200 que aplica a viviendas cuyo valor oscila desde S/ 213,800 hasta S/ 316,800, como complemento de la cuota inicial.

5. ¿Cuáles son los montos del Bono al Buen Pagador?

               Valor de la Vivienda                                           BBP TRADICIONAL                 BBP SOSTENIBLE(*)

          Desde S/60,000 hasta S/85,700                                      S/18,100                                   S/23,100

      Mayores a S/85,700 hasta S/128,300                                  S/14,900                                   S/19,900

      Mayores a S/128,300 hasta S/213,800                                 S/13,300                                 S/18,300

      Mayores a S/213,800 hasta S/316,800                                S/6,400 (**)                              S/11,400

(*) Se aplica S/ 5,000 a los valores de BBP de Vivienda Tradicional.

(**) Se compone de S/ 3,200 del BBP y S/ 3,200 del Premio del Buen Pagador como complemento a la cuota inicial.

7. ¿Cuánto me pueden prestar?
Hasta el 90% del valor del inmueble. El valor del inmueble no deberá ser mayor a S/ 419,600.

10. ¿Qué es el pago adelantado y el pago anticipado?

Pago anticipado. Pago que trae como consecuencia la aplicación del monto al capital del crédito, con la consiguiente reducción de los intereses, las comisiones y los gastos derivados de las cláusulas contractuales al día del pago. 

Adelanto de cuotas. Pago que trae como consecuencia la aplicación del monto pagado a las cuotas inmediatamente posteriores a la exigible en el periodo, sin que se produzca una reducción de los intereses, las comisiones y los gastos derivados de las cláusulas contractuales. 

¿Tengo derecho a realizar este tipo de pagos? Por supuesto, usted tiene el derecho a realizar cualesquiera de este tipo de pagos.

¿Cuál es la forma adecuada de realizar el pago?  La forma adecuada de realizar el pago adelantado y el pago anticipado es acercándose a nuestra plataforma y proceder al llenado de los formularios pertinentes. También se puede comunicar al call center 513-6001 para las precisiones del caso.