Lima, 19 de septiembre del 2018

Preguntas Frecuentes

 
 
 

1.¿Qué financia el Nuevo Crédito Mivivienda?

La compra de una vivienda terminada de primer o segundo uso, en construcción o bien futuro. 

2.¿Se puede financiar la compra de un terreno?
No, no se financia la compra de terrenos.

3.¿Qué es el Premio al Buen Pagador como complemento de la cuota inicial y cómo funciona?
Es un beneficio que se otorga por el pago puntual del  préstamo. Se generan dos cronogramas, un cronograma con cuotas semestrales que te permite ver el ahorro que logras con el pago puntual de tu préstamo. Otro cronograma con cuotas mensuales que deberás pagar. El primero corresponde al monto del Premio y el segundo a la diferencia del monto total de tu préstamo menos el importe del Premio.
Al pagar puntualmente se te exonera del importe de la cuota semestral que corresponda. La evaluación se realiza cada 6 meses durante todo el plazo del préstamo. El mal comportamiento de pago de una o más cuotas de un semestre, hará que pierdas el Premio y pagues tu cuota mensual con un incremento de la sexta parte (1/6) de la cuota semestral, lo cual regirá para el siguiente semestre. 
También se otorga como complemento y/o incremento de la cuota inicial para viviendas cuyo valor va desde S/ 205,300 hasta S/ 304,100, el premio será de S/ 3,100. 

4.¿Cuál es el monto del Premio al Buen Pagador como complemento de la cuota inicial?
 
Para viviendas cuyo valor va desde S/ 205,300 hasta S/ 304,100, el premio será de S/ 3,100.

5.¿Qué es el Bono al Buen Pagador y cómo funciona?

Es una ayuda económica directa no reembolsable como complemento de la cuota inicial. La cuota inicial mínima es de 10% del valor de la vivienda, la cual deberá ser igual al aporte del cliente, al cual se suma el monto del BBP.

6.¿Cuáles son los montos del Bono al Buen Pagador?

Los montos fluctúan en los siguientes rangos:

                   Valor de la Vivienda                                           Valor del BBP(UIT)                  Varlos del BBP (S/)

          De S/57,500 hasta S/82,200                                             4,19753                                   S/17,500

      Mayores a S/82,200 hasta S/123,200                                   3,45679                                   S/14,400

      Mayores a S/123,200 hasta S/205,300                                 3,08642                                   S/12,900

      Mayores a S/205,300 hasta S/304,100                                 0,74074                                    S/3,100

 7.¿Necesitas haber aportado al FONAVI para acceder a un Nuevo Crédito Mivivienda?

No es necesario.

8.¿Cuándo se considera que la vivienda es un bien terminado?
Se considera que la vivienda es un bien terminado cuando cuenta con la declaración de fábrica y con la independización en Registros Públicos.

9.¿Cuánto me pueden prestar?
Hasta el 90% del valor del inmueble. El valor del inmueble no deberá ser mayor a S/ 410,600.

10.¿Cuál es el canal para la presentación y atención de solicitudes de información en caso de fallecimiento del titular de la cuenta/resolución de contrato?

El canal para la presentación y atención de solicitudes de información son todas y cada una de las Plataformas de nuestras Agencias.

11.¿Cuáles son los requisitos para solicitar emisión de documento para proceder al   levantamiento de garantías?

- Solicitar el levantamiento de garantía, mediante la presentación de una Carta o el llenado de los Formularios establecidos para dichos casos en nuestras Agencias. Cabe indicar que el Cliente no deberá mantener créditos pendientes de pago.

12.¿Qué es el pago adelantado y el pago anticipado?

Pago anticipado.- pago que trae como consecuencia la aplicación del monto al capital del crédito, con la consiguiente reducción de los intereses, las comisiones y los gastos derivados de las cláusulas contractuales al día del pago. 

Adelanto de cuotas.- pago que trae como consecuencia la aplicación del monto pagado a las cuotas inmediatamente posteriores a la exigible en el periodo, sin que se produzca una reducción de los intereses, las comisiones y los gastos derivados de las cláusulas contractuales. 

¿Tengo derecho a realizar este tipo de pagos?Por su puesto, usted tiene el derecho a realizar cualesquiera de este tipo de pagos.

¿Cuál es la forma adecuada de realizar el pago?

El forma adecuada de realizar el pago adelantado y el pago anticipado es acercándose a nuestra plataforma y proceder al llenado de los formularios pertinentes.

13.¿De qué forma se determina la conversión de moneda a aquella pactada en los contratos?

Respecto al pago, deberán ser efectuados en la misma moneda en que se otorgó el crédito. Tratándose de créditos en moneda extranjera, los pagos se harán en la misma moneda extranjera, salvo que el BANCO acepte pagos en moneda nacional, al tipo de cambio venta que tenga establecido el día de pago.
 

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