Mivivienda Mas

 
 
 

Mivivienda Mas – Producto No Vigente

Beneficios

Financiamiento de hasta 90% del total de la Vivienda

El valor total de la vivienda debe ser desde 14 UIT hasta 50 UIT.

El préstamo se otorga en moneda nacional.

Plazos desde 10 hasta 20 años incluido el periodo de gracia. 

Periodo de gracia máximo de 6 meses (únicamente para bien futuro).

Se otorga a Personas Naturales para la adquisición de vivienda terminada, primera venta o segundo uso o en etapa de construcción.

Bono al Buen Pagador. Este beneficio es una ayuda económica directa no reembolsable como complemento de la cuota inicial  por un monto de hasta S/12,500.

 


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Características

Financiamos la compra de viviendas terminadas o en ejecución que sean de primera venta y/o segundo uso.

El valor de la vivienda no debe ser menor de 14 UIT ni mayor de 50 UIT.

Plazo desde 10 hasta 20 años (incluido el período de gracia).

Tu crédito contará con el Seguro de Desgravamen que protege a tu familia en caso de siniestro.

El Banco contratará un seguro contra todo riesgo que protege tu inmueble contra incendio, terrorismo, sismo, inundaciones, explosión y cualquier otro riesgo.

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Requisitos

Ingreso mínimo individual o conyugal S/1,000 Nuevos Soles netos.

No haber sido beneficiado por algún programa habitacional del Estado.

No ser propietario de ninguna vivienda en cualquier localidad del país. Se deberá presentar certificado negativo de propiedad.

No tener ningún porcentaje de calificación SBS en Dudoso, Deficiente o Pérdida, en los últimos 9 meses, y el último mes ya debes figurar Normal al 100%.

Sustentar un ingreso individual y/o conyugal mensual neto de S/ 1,000.00 (la cuota mensual no puede ser superior al 40% del ingreso conyugal neto).

No tener deuda activa en más de 3 instituciones del sistema financiero nacional (4 con el Banco de Comercio).

Si eres trabajador Dependiente demuestra 1 año de continuidad laboral; si eres Profesional independiente 2 años de ejercicio de la profesión.

Tener entre 23 y 60 años de edad (clientes con ingresos de 3ra categoría), hasta 65 años para los clientes con ingresos de 4ta y 5ta categoría. La edad del solicitante no deberá ir más allá de los 75 años al finalizar el pago del crédito 

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Documentación requerida

Para trabajadores dependientes:

Ingreso fijo, última boleta de pago.

Ingreso variable, 3 últimas boletas de pago.

Certificado de retención de 5ta. Categoría otorgado por el empleador.

Ultimo estado de cuenta de AFP y/o Constancia de CTS .

Ultimo recibo de agua, luz o teléfono cancelado.

 

Para trabajadores independientes:

Recibo por honorarios de los tres (3) últimos meses.

Certificados de retención de 4ta. Categoría emitidos por la empresa, de estar afectos a dicha retención

2 últimas Declaraciones Juradas anuales del impuesto a la renta ó Certificado de exoneración.

Seis (06) últimos pagos a cuenta del Impuesto a la renta presentados a SUNAT de estar afectos a dichas retenciones.

Ultimo recibo de agua, luz o teléfono cancelado.

 

Para rentistas

Contratos vigentes de todos los inmuebles alquilados, con antigüedad mínima de un año.

Sustento de los depósitos e intereses panados en el último año.

Dos (02) últimas declaraciones jurads de impuesto a la renta.

Seis (06) últimos pagos a cuenta por renta propia.

Formularios Municipales PU y HR, título de propiedad de todos los inmuebles alquilados que generen renta.

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Preguntas Frecuentes

¿Qué financia el Crédito Mivivienda Mas?

La compra de una vivienda terminada de primer o segundo uso, en construcción o bien futuro. 

¿Se puede financiar la compra de un terreno?
No, no se financia la compra de terrenos.

¿Qué es el Bono al Buen Pagador y cómo funciona?

Es una ayuda económica directa no reembolsable como complemento de la cuota inicial.

La cuota inicial mínima, que sumada al BBP de S/ 12,500 (Doce mil quinientos y 00/100 Soles) no debe ser menor de S/ 20,000 (Veinte mil y 00/100 Soles),

¿Cuáles son los montos del Bono al Buen Pagador?

                  Valor de la Vivienda                                           Valor del BBP(UIT)                  Varlos del BBP (S/)

          De S/56,700 hasta S/81,000                                             4,19753                                   S/17,000

      Mayores a S/81,000 hasta S/121,500                                   3,45679                                   S/14,000

      Mayores a S/121,500 hasta S/202,500                                 3,08642                                   S/12,500

      Mayores a S/202,500 hasta S/300,000                                 0,74074                                     S/3,000

¿Necesitas haber aportado al FONAVI para acceder a un  Crédito Mivivienda Más?

No es necesario.

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Tasas y Tarifas

6

Contratos

7

Contratación de Seguro

Información Póliza Certificado de Seguros Soles/Dólares

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